Навигация по ипотечному рынку в 2024 году: тенденции, вызовы и возможности

1. Доли банков в ипотечном рынке за 2024 год

Подведены итоги ипотечного кредитования за минувший год. Ресурс, отслеживающий тенденции в жилищной области, Дом РФ, предоставил финансовые результаты банковской сферы.

Согласно отчетности Центрального Банка России, в течение 2023 года было предоставлено кредитов на покупку жилья на общую сумму 7,8 триллиона рублей, количество которых достигло отметки в 2 миллиона.

Значительная часть рынка пришлась на 20 ведущих банков, которые выдали ипотечные кредиты на общую сумму 7,7 триллиона рублей, что на 104% выше, чем в предыдущем году, и количество кредитов увеличилось на 80%, достигнув цифры приблизительно 2 миллионов. Из этого количества Сбербанк занимает 60% всего рынка ипотечных кредитов в России.

В докладе Дома РФ особо отмечается, что значительный импульс в развитии рынка ипотечного кредитования был достигнут благодаря государственным программам поддержки.

 

виды ипотечных продуктов

2.  Изменения по льготным ипотечным программам

Изменились правила для оформления ипотечного займа под высокий предельный лимит, известного как комбо-ипотека. Отныне она предлагается в банке в контексте Family Mortgage, без участия субсидирования со стороны строителей.

Нынче минимум финансовых средств, который вы можете запросить в рамках «супер-лимита», стартует от одного миллиона рублей, а минимальная возможная общая сумма по комбо-ипотеке составляет теперь 13 миллионов для Москвы, области и Санкт-Петербурга, включая Ленобласть, а для других регионов — от семи миллионов, раньше граница начиналась с шести миллионов.

В то же время, верхний порог суммы по Ипотеке с СуперЛимитом достигает 30 миллионов для столичного региона и Северной столицы с областями, для остальных территорий России – до 15 миллионов.

Персональная процентная ставка по такого рода займам вычисляется для каждого клиента отдельно и представляет собой усреднённый показатель между условиями государственной поддержки и стандартными ставками, которые изменяются в зависимости от запрошенной суммы кредитования.

За более подробной информацией обращайтесь:

через вотсапп, через телеграмм или телефон

Раздел: